恵庭市栄恵町 売土地

基本情報

• 物件名称 恵庭市栄恵町 売土地
• 土地面積（坪数） 134.10㎡(40.57坪)公簿
• PRコメント 【駅徒歩9分という「動かない価値」】
  次世代半導体工場の建設をはじめ、注目が集まる千歳・恵庭エリア。その恵庭市の中でも、JR千歳線「恵庭」駅から徒歩9分の街なかに、建築条件なしの更地が出ました。札幌・新千歳空港方面へ鉄道一本でつながる駅近立地は、住まいとしても、賃貸・事業用地としても需要の底堅さが魅力です。
  
  【住む・貸す・営む、3つの選択肢】
  ◆住む：駅・市役所・銀行・生鮮市場・コンビニが周辺にそろい、車に頼りすぎない身軽な暮らし。
  ◆貸す：商業地域・容積率400％。小規模アパートや賃貸併用住宅など、駅近ならではの収益プランを検討できます。
  ◆営む：店舗・事務所・テナントビルなど、用途の自由度が高い商業地域です。
  
  【土地概要】公簿134.10㎡（40.56坪）／南東側公道 幅員8.0m・間口約9.09m／平坦地／坪単価40万円
  
  駅近の更地は出物が限られます。建築プラン・収支計画・融資のご相談も、宅建士・FP在籍の当社にお任せください。
• スタッフコメント 宅建士・行政書士・FPの田中です。駅近×商業地域の土地は、住宅にも収益用にも“出口”を描きやすいのが強み。建築プランの概算、賃貸の収支シミュレーション、融資のご相談まで一貫してサポートします。お気軽にお問い合わせください。
• 備考 ※建築に際しては、道路斜線等の法令上の制限により容積率の上限まで建築できない場合があります。※現況優先。

設備

• 上水道
• 下水道
• 平坦地

地図・ 周辺環境

詳細情報

• 住所 北海道恵庭市栄恵町
• 土地面積（坪数） 134.10㎡(40.57坪)公簿
• 接道 一方
  南東側:(幅:8m/間口:9.09m)
• 土地権利 所有権
• 都市計画 市街化区域
• 建ぺい率／容積率 80%/400%
• 用途地域 商業地域
• 地目 宅地
• 制限事項等：最適用途 住宅用地
• 建築条件 建築条件なし
• 制限事項等：地勢 平坦
• 制限事項等：国土法届出 不要
• 現況 更地
• 明け渡し区分 相談
• 取引態様 媒介