千歳店
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マンション部屋
サーム千歳ドミニオWing13 308号室
更新日：2026.09.30
790
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道千歳市文京１丁目
バス：文京1丁目
まで徒歩2分
（千歳駅まで乗車31分）
（千歳駅まで乗車31分）
- 物件名称：サーム千歳ドミニオWing13 308号室
- 築年月：1992年06月
- 構造：RC 地上5階
- 間取部屋数・種類：4LDK(LDK約17.7帖・和室6帖・和室4.5帖・洋室6.9帖・洋室6帖（LDKの帖数は図面による）)
- 専有面積（坪数）：90.23㎡(27.29坪) 壁芯
- PRコメント：【次世代半導体で注目の千歳市。法人契約中、表面利回り11.39％の4LDK】
次世代半導体メーカー・ラピダスの工場立地で全国から注目が集まる千歳市。企業進出や人の流れが生まれるこのエリアで、法人契約により賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
年間賃料収入90万円・表面利回り11.39％。入居者付きのため、購入直後から家賃収入が見込め、空室からのスタートになりません。
専有面積90.23㎡・4LDKのゆとりある間取りは、単身赴任から家族帯同まで幅広い社宅ニーズに対応できるのが強み。LDK約17.7帖、南東向きバルコニー、オール電化・IHクッキングヒーター、モニター付きインターホン、トランクルームなど、貸しやすい設備もそろっています。
管理会社へ全部委託・管理人日勤で、遠方にお住まいのオーナー様も安心。バス停「文京1丁目」徒歩2分。
※賃貸中のため室内のご案内はできません。利回りは現行賃料に基づく表面利回りであり、将来の収益を保証するものではありません。 - スタッフコメント：千歳市はラピダスの工場立地を背景に、住まいを求める法人・個人の動きが注目されているエリアです。本物件は法人契約で賃貸中のため、購入直後から賃料収入が見込めます。管理費・修繕積立金（月20,170円）を差し引いた利回りの目安は約8.3％（固定資産税・保険料等は含まず）。90㎡超の4LDKは社宅需要に応えやすい広さです。FP・住宅ローンアドバイザーの担当者が、収支シミュレーションから丁寧にサポートします。
- 備考：【FP・住宅ローンアドバイザーが無料でサポート】資格を持つ担当者が、収支シミュレーションや融資のご相談、税金・出口戦略まで見据えた資金計画を無料でご提案します。複数の金融機関の比較、ご自身のライフプランに合わせた投資規模のご相談も歓迎です。「利回りだけで判断していいの？」など、初めての不動産投資のご相談もお気軽にどうぞ。
| 物件名称 | サーム千歳ドミニオWing13 308号室 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年06月 |
| 構造 | RC 地上5階 |
| 間取部屋数・種類 | 4LDK(LDK約17.7帖・和室6帖・和室4.5帖・洋室6.9帖・洋室6帖（LDKの帖数は図面による）) |
| 専有面積（坪数） | 90.23㎡(27.29坪) 壁芯 |
| PRコメント | 【次世代半導体で注目の千歳市。法人契約中、表面利回り11.39％の4LDK】 次世代半導体メーカー・ラピダスの工場立地で全国から注目が集まる千歳市。企業進出や人の流れが生まれるこのエリアで、法人契約により賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 年間賃料収入90万円・表面利回り11.39％。入居者付きのため、購入直後から家賃収入が見込め、空室からのスタートになりません。 専有面積90.23㎡・4LDKのゆとりある間取りは、単身赴任から家族帯同まで幅広い社宅ニーズに対応できるのが強み。LDK約17.7帖、南東向きバルコニー、オール電化・IHクッキングヒーター、モニター付きインターホン、トランクルームなど、貸しやすい設備もそろっています。 管理会社へ全部委託・管理人日勤で、遠方にお住まいのオーナー様も安心。バス停「文京1丁目」徒歩2分。 ※賃貸中のため室内のご案内はできません。利回りは現行賃料に基づく表面利回りであり、将来の収益を保証するものではありません。 |
| スタッフコメント | 千歳市はラピダスの工場立地を背景に、住まいを求める法人・個人の動きが注目されているエリアです。本物件は法人契約で賃貸中のため、購入直後から賃料収入が見込めます。管理費・修繕積立金（月20,170円）を差し引いた利回りの目安は約8.3％（固定資産税・保険料等は含まず）。90㎡超の4LDKは社宅需要に応えやすい広さです。FP・住宅ローンアドバイザーの担当者が、収支シミュレーションから丁寧にサポートします。 |
| 備考 | 【FP・住宅ローンアドバイザーが無料でサポート】資格を持つ担当者が、収支シミュレーションや融資のご相談、税金・出口戦略まで見据えた資金計画を無料でご提案します。複数の金融機関の比較、ご自身のライフプランに合わせた投資規模のご相談も歓迎です。「利回りだけで判断していいの？」など、初めての不動産投資のご相談もお気軽にどうぞ。 |
ラピダス進出で注目の千歳市｜法人契約中オーナーチェンジ｜表面利回り11.39％（年収90万円）｜4LDK・90.23㎡
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