北広島市中央6丁目 売土地

基本情報

• 物件名称 北広島市中央6丁目 売土地
• 土地面積（坪数） 370.00㎡(111.93坪)公簿
• PRコメント 【駅徒歩4分 × 約112坪 × 南向き。投資用地の“三拍子”】
  エスコンフィールドHOKKAIDOを核とする「北海道ボールパークFビレッジ」の開業以来、全国から注目を集める北広島市。その玄関口・JR北広島駅から徒歩4分の中心市街地に、約112坪のまとまった更地が出ました。
  
  ◆賃貸需要を支える立地
  札幌・新千歳空港方面へ快速エアポートでアクセスしやすい駅近。郵便局・芸術文化ホール・図書館が徒歩1分、北広島病院が徒歩4分、ツルハドラッグ徒歩5分、東光ストア徒歩7分と、入居者が暮らしやすい施設が身近にそろいます。
  
  ◆収益プランを描きやすい土地
  近隣商業地域・建ぺい率80％・容積率200％。延床面積の上限目安は約740㎡で、賃貸マンション・アパートの計画に。南側5.5m公道に間口約21.93mと広く接し、日当たりの良さは入居者募集でも強みになります。建築条件なしで自由にプランニングできます。
  
  【概要】公簿370.00㎡（111.92坪）／坪単価約44.7万円／更地
  
  駅近でこの規模の土地は出物が限られます。建築プラン・収支シミュレーション・融資のご相談は、宅建士・FP在籍の当社へ。
• スタッフコメント 宅建士・行政書士・FPの田中です。駅徒歩4分・約112坪・南向きは、収益物件の用地として出口まで描きやすい条件。建築プランの概算、賃料相場を踏まえた収支シミュレーション、融資のご相談まで一貫してサポートします。
• 備考 ※敷地内に斜面・擁壁があります（一部、隣地からの越境あり）。※宅地造成工事規制区域・準防火地域。※延床面積は容積率からの目安で、法令上の制限・高低差等により変わります。※現況優先。

設備

• スーパーが近い
• 日当たり良好

地図・ 周辺環境

詳細情報

• 住所 北海道北広島市中央６丁目
• 土地面積（坪数） 370.00㎡(111.93坪)公簿
• 接道 一方
  南側:(幅:5.5m/間口:21.93m)
• 土地権利 所有権
• 都市計画 市街化区域
• 建ぺい率／容積率 80%/200%
• 用途地域 近隣商業地域
• 地目 原野
• 制限事項等：最適用途 住宅用地
• 建築条件 建築条件なし
• 制限事項等：国土法届出 不要
• 制限事項等：その他規制 宅地造成工事規制区域、準防火地域。敷地内に斜面・擁壁あり（一部隣地からの越境あり）。
• 現況 更地
• 明け渡し区分 相談
• 取引態様 媒介