末広4丁目 千歳駅徒歩7分 幅員22m道路沿い 事業用地

基本情報

• 物件名称 末広4丁目 千歳駅徒歩7分 幅員22m道路沿い 事業用地
• 土地面積（坪数） 279.33㎡(84.5坪)公簿
• PRコメント 【千歳駅徒歩7分・人気の末広。幅員22m道路沿いの事業用地】
  ラピダスの次世代半導体工場で注目が集まる千歳市。2026年の公示地価は商業地平均で＋29.7％、末広の地点は＋31.4％と、力強い上昇が続いています。
  本物件はJR千歳駅から徒歩7分（500m）、駅徒歩圏で人気の末広エリア。北東側の幅員22m公道に面し、人や車の目に留まりやすく、店舗・事務所などのテナント用地としても魅力的です。用途地域は近隣商業地域・第1種住居地域（建ぺい率80％・60％、容積率200％）、公簿279.33㎡（84.49坪）。延床の上限目安は約558㎡で、1階テナント＋上階賃貸住宅の併用型も検討しやすい規模です。現況はテナント付きアパート（5戸中3戸入居・販売資料による）で、現状渡しです。
  テナント誘致のご相談や地域とのつながりづくりなど、取得後も地元目線で伴走します。宅建士・FPが事業計画・資金計画のご相談にも対応します。
  ※延床は計算上の目安。地価は国土交通省地価公示（集計値）による。
• スタッフコメント 千歳市を拠点に売買・賃貸・テナント仲介を手がける宅建士・FPの田中です。当社は末広地区の「インディアン水車通り商店街」の組合員として、この街の動きを日々肌で感じています。駅徒歩圏・幅員22m道路沿いという条件は、テナントにも入居者にも選ばれやすい立地です。現況の建物を生かす計画、建て替えによる新築計画のどちらも、事業収支・資金計画のご相談からテナント誘致まで伴走します。現地のご案内もお気軽にお申し付けください。
• 備考 ■JR千歳線「千歳」駅 徒歩7分（500m）、駅徒歩圏の末広エリア
  ■北東側 幅員22m公道に間口約11.8m（一方路）、奥行約23.6m（販売資料による）
  ■公簿279.33㎡（84.49坪）、整形地
  ■用途地域：近隣商業地域・第1種住居地域（建ぺい率80％・60％、容積率200％）。延床の上限目安 約558㎡（土地面積×容積率の計算値）
  ■現況：テナント付きアパートあり（5戸中3戸入居・販売資料による）、現状渡し、引渡し相談
  ■建築条件なし／上下水道・電気
  ■周辺：セイコーマート 約200m、道の駅サーモンパーク千歳 約450m、イオン千歳店 約750m（販売資料による）
  
  【宅建士・FPが事業計画をサポート】当社はこの地区の「インディアン水車通り商店街」の組合員です。収益物件・事業用地の資金計画や融資のご相談、テナント誘致のご相談まで、地元目線で一貫してお手伝いします。

設備

• 上水道
• 下水道
• 平坦地

地図・ 周辺環境

詳細情報

• 住所 北海道千歳市末広４丁目
• 土地面積（坪数） 279.33㎡(84.5坪)公簿
• 接道 一方
  北東側:(幅:22m/間口:11.8m)
• 土地権利 所有権
• 都市計画 市街化区域
• 建ぺい率／容積率 80%/200%
  0
• 用途地域 近隣商業地域(一部第一種住居地域)
• 地目 宅地
• 制限事項等：最適用途 事業用地
• 建築条件 建築条件なし
• 制限事項等：地勢 平坦
• 制限事項等：国土法届出 不要
• 現況 古家あり
• 明け渡し区分 相談
• 取引態様 媒介