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土地物件

北広島市共栄町4丁目売土地（テナント2棟付）

更新日：2026.11.12

14,360 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道北広島市共栄町４丁目

電車：千歳線北広島駅まで徒歩23分 1800m

物件名称：北広島市共栄町4丁目売土地（テナント2棟付）
土地面積（坪数）：791.20㎡(239.34坪)公簿
PRコメント：【“いま稼ぎながら、次を仕掛ける”ロードサイドの角地】
エスコンフィールドHOKKAIDOを核とする北海道ボールパークFビレッジで、全国から注目を集める北広島市。2028年には球場隣接のJR千歳線新駅「Fビレッジ駅」の開業も予定されています。本物件は、その新駅まで徒歩13分、北広島の幹線道路・道道46号江別恵庭線沿いに位置する約239坪の角地です。

◆すでに収益化
敷地内に店舗2棟（木造平屋・各80.46㎡）があり、A棟は賃貸営業中で現況賃料は月額22万円（定期借家・2028年9月まで）。B棟は厨房設備付きの空き店舗で、飲食店の開業にも使えます。

◆事業用地としてのポテンシャル
近隣商業地域・建ぺい率80％・容積率200％。2面接道の角地で間口は約43mと広く、車の出入りがしやすい形状。コンビニ・飲食店・ロードサイド店舗、ホテルや賃貸マンションの用地として検討できます。駐車場は計19台分あります。

賃料収入を得ながら、新駅開業を見据えて次の活用を描ける好機です。事業計画・収支シミュレーション・融資のご相談は、宅建士・FP在籍の当社へ。
スタッフコメント：宅建士・行政書士・FPの田中です。ロードサイドの角地でまとまった面積、しかも賃料収入付き。保有して収益を得る、店舗として使う、建て替えて開発するなど出口の選択肢が広い土地です。事業計画や融資のご相談までお任せください。
備考：※建物（A棟・B棟）は1999年1月築・現状渡しです。※A棟は定期借家契約（2028年9月13日まで）で賃貸中。※現況賃料は月額220,000円。※新駅「Fビレッジ駅」は2028年開業予定。※現況優先。

物件名称	北広島市共栄町4丁目売土地（テナント2棟付）
土地面積（坪数）	791.20㎡(239.34坪)公簿
PRコメント	【“いま稼ぎながら、次を仕掛ける”ロードサイドの角地】エスコンフィールドHOKKAIDOを核とする北海道ボールパークFビレッジで、全国から注目を集める北広島市。2028年には球場隣接のJR千歳線新駅「Fビレッジ駅」の開業も予定されています。本物件は、その新駅まで徒歩13分、北広島の幹線道路・道道46号江別恵庭線沿いに位置する約239坪の角地です。 ◆すでに収益化敷地内に店舗2棟（木造平屋・各80.46㎡）があり、A棟は賃貸営業中で現況賃料は月額22万円（定期借家・2028年9月まで）。B棟は厨房設備付きの空き店舗で、飲食店の開業にも使えます。 ◆事業用地としてのポテンシャル近隣商業地域・建ぺい率80％・容積率200％。2面接道の角地で間口は約43mと広く、車の出入りがしやすい形状。コンビニ・飲食店・ロードサイド店舗、ホテルや賃貸マンションの用地として検討できます。駐車場は計19台分あります。賃料収入を得ながら、新駅開業を見据えて次の活用を描ける好機です。事業計画・収支シミュレーション・融資のご相談は、宅建士・FP在籍の当社へ。
スタッフコメント	宅建士・行政書士・FPの田中です。ロードサイドの角地でまとまった面積、しかも賃料収入付き。保有して収益を得る、店舗として使う、建て替えて開発するなど出口の選択肢が広い土地です。事業計画や融資のご相談までお任せください。
備考	※建物（A棟・B棟）は1999年1月築・現状渡しです。※A棟は定期借家契約（2028年9月13日まで）で賃貸中。※現況賃料は月額220,000円。※新駅「Fビレッジ駅」は2028年開業予定。※現況優先。

道道46号沿いの角地・約239坪。テナント2店舗付きで現況賃料月額22万円。近隣商業地域・容積率200％、Fビレッジの新駅へ徒歩13分の事業用地です。

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生活環境が良い
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土地物件

北広島市中央6丁目売土地

更新日：2026.11.11

5,000 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道北広島市中央６丁目

電車：千歳線北広島駅まで徒歩4分

物件名称：北広島市中央6丁目売土地
土地面積（坪数）：370.00㎡(111.93坪)公簿
PRコメント：【駅徒歩4分 × 約112坪 × 南向き。投資用地の“三拍子”】
エスコンフィールドHOKKAIDOを核とする「北海道ボールパークFビレッジ」の開業以来、全国から注目を集める北広島市。その玄関口・JR北広島駅から徒歩4分の中心市街地に、約112坪のまとまった更地が出ました。

◆賃貸需要を支える立地
札幌・新千歳空港方面へ快速エアポートでアクセスしやすい駅近。郵便局・芸術文化ホール・図書館が徒歩1分、北広島病院が徒歩4分、ツルハドラッグ徒歩5分、東光ストア徒歩7分と、入居者が暮らしやすい施設が身近にそろいます。

◆収益プランを描きやすい土地
近隣商業地域・建ぺい率80％・容積率200％。延床面積の上限目安は約740㎡で、賃貸マンション・アパートの計画に。南側5.5m公道に間口約21.93mと広く接し、日当たりの良さは入居者募集でも強みになります。建築条件なしで自由にプランニングできます。

【概要】公簿370.00㎡（111.92坪）／坪単価約44.7万円／更地

駅近でこの規模の土地は出物が限られます。建築プラン・収支シミュレーション・融資のご相談は、宅建士・FP在籍の当社へ。
スタッフコメント：宅建士・行政書士・FPの田中です。駅徒歩4分・約112坪・南向きは、収益物件の用地として出口まで描きやすい条件。建築プランの概算、賃料相場を踏まえた収支シミュレーション、融資のご相談まで一貫してサポートします。
備考：※敷地内に斜面・擁壁があります（一部、隣地からの越境あり）。※宅地造成工事規制区域・準防火地域。※延床面積は容積率からの目安で、法令上の制限・高低差等により変わります。※現況優先。

物件名称	北広島市中央6丁目売土地
土地面積（坪数）	370.00㎡(111.93坪)公簿
PRコメント	【駅徒歩4分 × 約112坪 × 南向き。投資用地の“三拍子”】エスコンフィールドHOKKAIDOを核とする「北海道ボールパークFビレッジ」の開業以来、全国から注目を集める北広島市。その玄関口・JR北広島駅から徒歩4分の中心市街地に、約112坪のまとまった更地が出ました。 ◆賃貸需要を支える立地札幌・新千歳空港方面へ快速エアポートでアクセスしやすい駅近。郵便局・芸術文化ホール・図書館が徒歩1分、北広島病院が徒歩4分、ツルハドラッグ徒歩5分、東光ストア徒歩7分と、入居者が暮らしやすい施設が身近にそろいます。 ◆収益プランを描きやすい土地近隣商業地域・建ぺい率80％・容積率200％。延床面積の上限目安は約740㎡で、賃貸マンション・アパートの計画に。南側5.5m公道に間口約21.93mと広く接し、日当たりの良さは入居者募集でも強みになります。建築条件なしで自由にプランニングできます。【概要】公簿370.00㎡（111.92坪）／坪単価約44.7万円／更地駅近でこの規模の土地は出物が限られます。建築プラン・収支シミュレーション・融資のご相談は、宅建士・FP在籍の当社へ。
スタッフコメント	宅建士・行政書士・FPの田中です。駅徒歩4分・約112坪・南向きは、収益物件の用地として出口まで描きやすい条件。建築プランの概算、賃料相場を踏まえた収支シミュレーション、融資のご相談まで一貫してサポートします。
備考	※敷地内に斜面・擁壁があります（一部、隣地からの越境あり）。※宅地造成工事規制区域・準防火地域。※延床面積は容積率からの目安で、法令上の制限・高低差等により変わります。※現況優先。